Overzicht
Omschrijving
Toplocatie
Gelegen in één van de beste straten van Heverlee, bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing op een prachtig perceel van 795 m². Met de nabijheid van het Heverlee-bos, het prachtige Arenbergkasteel en een goede ontsluiting richting het centrum en de uitvalswegen, geldt de locatie als grootste troef.
De woning, kent haar oorsprong in 1960 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 295 m² (incl. kelder).
0: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, ruime woon- en eetkamer met parketvloer gekenmerkt door een open haard en ingemaakte kasten, keuken met aparte ingang.
+1: nachthal met apart toilet, 4 slaapkamers en 1 badkamers.
Zolder: aanwezig.
Kelder: aanwezig.
De zuidwestelijk-georiënteerde tuin biedt volledige rust. Daarnaast is de woning nog voorzien van een garage (30 m²).
Kortom een woning, met het potentieel om een ware parel te worden, op een gegeerde en strategische locatie.
* De eigenaar voorziet naast een afscheiding tussen nummer 15 & 17, ook nog het dichten van het zwembad. Tevens bestaat de mogelijkheid beide woningen aan te kopen en hier één van te maken.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 295 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 60 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 795 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 364 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220922-0002680500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Found & Baker Brussel (IPI 515365)
Adres |
Amerikaansestraat 179
1050 - Elsene |
---|---|
Website |
|