Maison à vendre

Maison à rénover avec permis dans une rue sans issue.

Située dans la calme et agréable rue en cul-de-sac Bronlaan, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Heverlee, cette charmante maison à rénover est vendue avec un permis déjà obtenu. Vous pouvez ainsi démarrer immédiatement les travaux, sans devoir entamer une procédure complète de permis.

L’emplacement constitue un atout majeur : à seulement 5 minutes à vélo du centre de Leuven et à proximité immédiate des écoles, commerces, Sportoase, Hockey Heverlee, Imec et UZ Leuven. De plus, la magnifique Abdij van Park se trouve à distance de marche, offrant de nombreux itinéraires de promenade et pistes cyclables dans un environnement verdoyant. L’accès à l’E40 se situe à moins de 5 minutes en voiture, assurant une excellente connexion vers les villes environnantes.

La maison est vendue avec un permis de rénovation complète, incluant une extension arrière élégante et économe en énergie, tout en conservant la façade inventoriée et en créant une sensation d’espace nettement accrue à l’intérieur. Après travaux, la surface habitable sera d’environ 170 m². L’acquéreur conserve une totale liberté dans le choix des matériaux et des finitions.

Le bien est implanté sur un terrain orienté plein sud de 5,56 ares et bénéficie d’une vue verdoyante agréable. Les plans approuvés, y compris les esquisses et les détails, sont disponibles sur demande.