Maison à vendre

À rénover : 1 362 m² et jardin profond à Heverlee

Un nouveau chapitre à imaginer à Heverlee.

Tervuursesteenweg 84 : maison à rénover entièrement, avec 4 chambres, garage et jardin profond, sur une parcelle de 1 362 m² selon l’extrait cadastral du 17/05/2016. Un projet intéressant pour investisseurs, professionnels de la rénovation et acquéreurs porteurs d’un projet. Prix demandé : 550 000 €.

LE JARDIN FAIT LA DIFFÉRENCE
La parcelle allongée et le jardin arrière permettent de repenser ensemble les espaces de vie et les extérieurs : vue sur la verdure, terrasse et grand jardin. Le terrain à l’arrière mérite une attention particulière dans l’étude d’un projet global.

4 CHAMBRES AUJOURD’HUI, DES PISTES POUR DEMAIN
Outre les 4 chambres existantes, le propriétaire souhaite explorer la création de 4 à 5 chambres supplémentaires à l’étage/dans les combles, d’un appartement supplémentaire ou d’un concept de B&B/chambres d’hôtes. Il s’agit de pistes à étudier, sans capacité ni affectation autorisée garanties. Un architecte et la Ville de Louvain devront notamment examiner les surfaces, l’agencement, les accès, la sécurité incendie, le stationnement et l’affectation.

Une rénovation complète ou une démolition-reconstruction peuvent également être étudiées. Construire dans le jardin, diviser le bien, ajouter des chambres ou proposer un hébergement touristique dépend des prescriptions applicables et des autorisations nécessaires. Le permis existant de régularisation des annexes n’autorise pas à lui seul ces nouveaux projets.

MISE EN VENTE PENDANT UN MOIS MAXIMUM
Le propriétaire prévoit une campagne de vente limitée à un mois à compter de la publication. Uniquement des acquéreurs sérieux avec un projet d’achat concret. Contact via Immoweb pour les renseignements et les visites sur rendez-vous.

Les photos sont des photos d’archives. L’état et l’agencement actuels sont à constater lors d’une visite.

BROUILLON : les données du certificat énergétique doivent être actualisées avant publication. Le certificat retrouvé est expiré ; la classe provisoire n’est pas confirmée par un certificat valide.