Maison à vendre
520000€
3 chambres 144 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een energiezuinige, lichtrijke en eigentijdse woning waar je zo in kunt trekken? Deze prachtige, volledig gerenoveerde rijwoning (2020) combineert een hoogwaardige afwerking met materialen van topkwaliteit, overvloedige lichtinval, een uitstekende EPC-score A en de perfecte ligging in Heverlee. Met een bewoonbare oppervlakte van 144 m² geniet je hier van ruimte, comfort en een eigentijdse uitstraling.
Indeling en troeven:
Hal met een fietsenberging, gastentoilet en toegang tot de kelder.
Leefruimte: Een open woon- en eetkamer met veel natuurlijk licht.
Slaapkamers: 3 ruime slaapkamers
Luxe badkamer & sanitair: Zeer ruime badkamer uitgerust met zowel een groot ligbad als een inloopdouche (1m60), dubbele lavabo, veel opbergruimte en een toilet.
Kwalitatieve afwerking: Gerenoveerd met materialen van hoogwaardige kwaliteit, waaronder duurzame en stijlvolle aluminium ramen en deuren.
Buitenruimte & berging: Een charmante, gezellige tuin met een extra groot tuinhuis. Praktisch ingericht met een handige fietsenberging en een kelder voor extra opbergruimte.
Duurzaam & comfortabel: Volledig gerenoveerd in 2020, voorzien van EPC-label A, 12 zonnepanelen, airconditioning en een waterontharder.
Toplocatie in Heverlee:
De locatie biedt het beste van twee werelden. Voor natuurliefhebbers liggen het bos, de historische Abdij van Park en het Park van Arenberg op een steenworp afstand. Toch woont u hier op wandel- en fietsafstand van alle voorzieningen: supermarkten, gezellige horeca, stadscentrum, scholen, kinderdagverblijven en de sfeervolle zondagsmarkt. Ook qua mobiliteit zit u perfect met bus, trein en het station vlak bij de deur.
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| À partir de | À définir |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 520000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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