Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op een uitstekende locatie. Op korte wandel- en/of fietsafstand van winkels, bushalte, natuurreservaat "De Bron", Leuven centrum, scholen, etc.
In deze woning heeft zich de succesvolle carrière van ijssalon “Het blauwe huisje” en “Popeye” afgespeeld. Een huis met een verhaal.
Achter deze gekende gevel met antiek mariabeeldje schuilt er zich een tweedelige leefruimte (deels onderkelderd), een keukentje, een badkamer en berging. En de toegang tot de grote, inpandige garage en het voormalige ijssalonnetje. Op de eerste verdieping zijn er op heden 2 slaapkamers terug te vinden. Alsook een ruime zolder die is uitgerust met prachtige balken en met een nokhoogte die leuke renovatiemogelijkheden biedt.
De tuin is te bereiken via de doorgang links van de woning. Deze doorgang zorgt ervoor dat zowel jij naar de bijhorende garagebox en achtergelegen diepe tuin geraakt. Alsook dat de achterbuur haar voordeur kan bereiken via de geldende erfdienstbaarheid.
De woning vraagt nog wat werk, maar heeft verschillende, leuke renovatiemogelijkheden. Indien u hier graag meer info omtrent wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1935 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 149 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 445 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Nombre d'annexes | 1 |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003171509-RES-1 |
Emission CO₂ | 564 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
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Revenu cadastral | 478 € |
Immeuble de rapport | Non |
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VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Adresse |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
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[email protected] | |
Référence externe | Koetsweg 110 |