Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op een uitstekende locatie. Op korte wandel- en/of fietsafstand van winkels, bushalte, natuurreservaat "De Bron", Leuven centrum, scholen, etc.
In deze woning heeft zich de succesvolle carrière van ijssalon “Het blauwe huisje” en “Popeye” afgespeeld. Een huis met een verhaal.
Achter deze gekende gevel met antiek mariabeeldje schuilt er zich een tweedelige leefruimte (deels onderkelderd), een keukentje, een badkamer en berging. En de toegang tot de grote, inpandige garage en het voormalige ijssalonnetje. Op de eerste verdieping zijn er op heden 2 slaapkamers terug te vinden. Alsook een ruime zolder die is uitgerust met prachtige balken en met een nokhoogte die leuke renovatiemogelijkheden biedt.
De tuin is te bereiken via de doorgang links van de woning. Deze doorgang zorgt ervoor dat zowel jij naar de bijhorende garagebox en achtergelegen diepe tuin geraakt. Alsook dat de achterbuur haar voordeur kan bereiken via de geldende erfdienstbaarheid.
De woning vraagt nog wat werk, maar heeft verschillende, leuke renovatiemogelijkheden. Indien u hier graag meer info omtrent wenst, aarzel niet om contact op te nemen.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1935 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 3 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 149 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic surface | 50 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 445 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 400 square meters |
Number of annexes | 1 |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240312-0003171509-RES-1 |
CO₂ emission | 564 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 478 € |
Tenement building | No |
|
VA.ST.Goed SV (IPI 511540)
Address |
Nieuwstraat
3360 - Korbeek-Lo |
---|---|
[email protected] | |
External reference | Koetsweg 110 |