Maison à vendre
495000€
3 chambres mètres carrés
130Aperçu
Description
Gezellige & gerenoveerde rijwoning op toplocatie!
Locatie: Instapklare & gezellige rijwoning in groene omgeving op 10 min fietsen van Leuven centrum. Oprit E40 & E314 op 5à10 minuten. Op wandel/fietsafstand alle nodige voorzieningen (bakker, supermarkt, apotheek, tandarts, kinderopvang, scholen,..) & recreatie (zwembad, bib, sporthal Kessel-Lo, speeltuinen,..)
Mobiliteit: Uitstekende Mobi-score 8,8/10 owv uitgebreid aanbod aan transportmogelijkheden (Hoppinpunt De Bron): laadpalen elektrische auto’s, optie deelauto’s (Cambio) & deelbakfietsen (Cargoroo), pakjesautomaten BPost, bushalte, station Leuven op 5min fietsen
Staat: Volledig gerenoveerd in 2010 (aanbouw 2014),hedendaags comfort aanwezig (dubbel glas, slimme thermostaat Tado & gestuurde thermostaatkranen, rolluiken straatkant, waterontharder, hoogrendementsketel gas, conforme elektriciteitsinstallatie). Uiterst energiezuinig met EPC score B, blanco asbestattest
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, eetplaats, ingerichte keuken & functionele berging, ruime living met ingebouwde kastruimte. Functionele kelder ondergronds. Groot schuifraam (incl vliegenraam) naar terras & Zuidgerichte tuin. 1ste verdieping: toilet, grote slaapkamer, ruime badkamer (bad & douche), overloop met ingebouwde opbergruimte. 2de verdieping: twee slaapkamers (slaapkamer 3 bereikbaar via slaapkamer 2). Parkeermogelijkheid voor het huis
Beschikbaar vanaf 10/09/24. Geïnteresseerd? Kom naar de kijkdag op 9 mei 2024. Bij interesse, gelieve een email te sturen naar [email protected].
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 130 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 152 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 70 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231031-0002958660-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 828 € |
Immeuble de rapport | Non |
|