Huis te koop
495000€
3 slaapkamers vierkante meters
130Overzicht
Omschrijving
Gezellige & gerenoveerde rijwoning op toplocatie!
Locatie: Instapklare & gezellige rijwoning in groene omgeving op 10 min fietsen van Leuven centrum. Oprit E40 & E314 op 5à10 minuten. Op wandel/fietsafstand alle nodige voorzieningen (bakker, supermarkt, apotheek, tandarts, kinderopvang, scholen,..) & recreatie (zwembad, bib, sporthal Kessel-Lo, speeltuinen,..)
Mobiliteit: Uitstekende Mobi-score 8,8/10 owv uitgebreid aanbod aan transportmogelijkheden (Hoppinpunt De Bron): laadpalen elektrische auto’s, optie deelauto’s (Cambio) & deelbakfietsen (Cargoroo), pakjesautomaten BPost, bushalte, station Leuven op 5min fietsen
Staat: Volledig gerenoveerd in 2010 (aanbouw 2014),hedendaags comfort aanwezig (dubbel glas, slimme thermostaat Tado & gestuurde thermostaatkranen, rolluiken straatkant, waterontharder, hoogrendementsketel gas, conforme elektriciteitsinstallatie). Uiterst energiezuinig met EPC score B, blanco asbestattest
Indeling: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, eetplaats, ingerichte keuken & functionele berging, ruime living met ingebouwde kastruimte. Functionele kelder ondergronds. Groot schuifraam (incl vliegenraam) naar terras & Zuidgerichte tuin. 1ste verdieping: toilet, grote slaapkamer, ruime badkamer (bad & douche), overloop met ingebouwde opbergruimte. 2de verdieping: twee slaapkamers (slaapkamer 3 bereikbaar via slaapkamer 2). Parkeermogelijkheid voor het huis
Beschikbaar vanaf 10/09/24. Geïnteresseerd? Kom naar de kijkdag op 9 mei 2024. Bij interesse, gelieve een email te sturen naar [email protected].
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 70 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231031-0002958660-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 828 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|