Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een bijzonder centrale ligging? Deze typische Leuvense rijwoning combineert het gezellige karakter van een stadswoning met een verrassend ruime indeling en heel wat mogelijkheden. Een ideale thuis voor wie graag dicht bij het bruisende Leuven woont, zonder alle praktische troeven van een volwaardige woning te moeten missen.
Via de inkomhal kom je binnen in de leefruimtes. De woning beschikt op het gelijkvloers over een voorplaats en woonkamer, ingerichte keuken en een badkamer is volledig is uitgerust met ligbad/douche, wastafel en toilet. De verschillende ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en bieden tegelijk voldoende mogelijkheden om wonen, eten, werken of hobby's een eigen plek te geven.
Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De woning beschikt bovendien over een zolderverdieping die reeds gedeeltelijk werd aangepakt en voorzien is van twee dakvensters. Deze ruimte biedt interessante mogelijkheden voor verdere inrichting, bijvoorbeeld als 2 extra slaapkamers, bureau, hobbyruimte of atelier.
Achteraan bevindt zich een ruim, ommuurd terras: een aangename buitenruimte waar je in alle privacy kunt tafelen, ontspannen of een groene stadsoase kunt creëren.
De woning beschikt over een ruime kelder, ideaal als voorraad-, was- en bergruimte.
Een van de grootste troeven van deze woning is zonder twijfel haar ligging. De Rondestraat bevindt zich in Blauwput, vlak achter het station van Leuven. Vanuit de straat bereik je de stationsomgeving dan ook in enkele minuten te voet. Van daaruit zijn er talrijke trein- en busverbindingen en ligt ook het Leuvense stadscentrum met zijn winkels, horeca en voorzieningen op wandel- en fietsafstand.
Graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse?
Neem dan vandaag nog contact op met Peter van immolight 0475 65 84 16.
| Quartier ou lieu-dit | Rondestraat 12 - 3010 Kessel-Lo |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 114 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 354 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930-0003965255 |
| Emission CO₂ | 7240 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 580 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMOLIGHT (IPI 503349)
| Adresse |
Tiensesteenweg 350
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TK/0787 |
Contacter