Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec jardin près de Louvain
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité de Louvain, cette maison spacieuse et entièrement rénovée est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Grâce à ses grandes baies vitrées, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une agréable vue sur le jardin.
Le séjour chaleureux constitue le cœur de la maison, avec son poêle à bois et son espace salle à manger ouvert. Les larges baies coulissantes donnent accès à la terrasse ensoleillée et au jardin entièrement clôturé. La cuisine, récemment rénovée, est entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, toutes deux équipées de la climatisation. La salle de bains moderne a été entièrement rénovée et comprend une vasque ainsi qu'une baignoire avec douche. Un WC séparé complète l'étage. La maison dispose également d'un vaste garage.
Sur le plan technique, de nombreux travaux ont été réalisés : panneaux solaires, isolation supplémentaire, nouveaux sols, murs et plafonds, cuisine et salle de bains entièrement rénovées.
Avec un PEB C, une installation électrique conforme et de nombreuses rénovations, cette maison est prête à être habitée.
Son emplacement constitue un atout supplémentaire : dans un environnement paisible, tout en étant à proximité de Louvain, des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'E314.
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 477 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Malines Group (IPI 207451)
| Adresse |
Gentsesteenweg 125A
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Morgane Vandebergh |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32484237887 |