Aperçu
Description
SOUS-OPTION EN 17 JOURS !
LIO IMMO vous présente cette maison 4 façades en pierre naturelle, érigée sur un terrain de 6 ares 11 centiares, située dans un quartier résidentiel de Transinne. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, du réseau autoroutier E411 direction Bruxelles et Luxembourg, du zoning d’activité IDELUX, de l’ESA ainsi que de Libin et de ses nombreux services, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et recherché. Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée, un séjour lumineux, un espace cuisine, une buanderie ainsi qu’un garage. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains et trois chambres confortables. Le dernier étage offre un grenier aménageable, idéal pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Une cave vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose d’une terrasse orientée sud-ouest, offrant un bel ensoleillement en fin de journée. Au niveau technique, le bien est équipé d’une chaudière au mazout, de châssis en double vitrage, d’une installation électrique non conforme et présente un PEB F.
| Quartier ou lieu-dit | De Ardennen |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 201 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 611 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 611 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 508 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250924000939 |
| Emission CO₂ | 32890 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 133119 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
LIO Immo (IPI 517928)
| Adresse |
Les Lavis 14
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7680806 |