Overzicht
Omschrijving
LIO IMMO stelt u deze 4-gevelwoning in natuursteen voor, gelegen op een perceel van 6 are 11 centiare, in een residentiële wijk van Transinne.
De woning is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, de E411-snelweg richting Brussel en Luxemburg, het bedrijventerrein IDELUX, de ESA, evenals Libin en zijn talrijke faciliteiten. Deze eigendom geniet dan ook van een strategische en gegeerde ligging.
De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een keukenruimte, een wasruimte en een garage. Op de eerste verdieping vindt u een badkamer en drie comfortabele slaapkamers. De tweede verdieping biedt een in te richten zolder, ideaal om een extra ruimte te creëren volgens uw behoeften. Een kelder vervolledigt het geheel.
Buiten beschikt de woning over een zuidwestelijk georiënteerd terras, wat zorgt voor een mooie zoninval in de namiddag en avond.
Technisch is de woning uitgerust met een stookolieketel, dubbele beglazing, een niet-conforme elektrische installatie en beschikt ze over een EPC-score F.
| Wijk of buurt | De Ardennen |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 611 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 611 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 508 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250924000939 |
| CO₂ Uitstoot | 32890 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 133119 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 209000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
LIO Immo (IPI 517928)
| Adres |
Les Lavis 14
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7680806 |