Aperçu
Description
Maison rénovée située dans le village d'Ochamps
Ce bien est vendu par internet à partir du 30/06/2026 jusqu'au 08/07/2026. A Ochamps, dans un environnement villageois calme et agréable, découvrez cette maison familiale rénovée et soigneusement entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un excellent niveau d'équipement. Erigée sur plusieurs parcelles totalisant plus de 6 ares de terrain, cette habitation séduit par son agencement fonctionnel et son confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine conviviale ainsi qu'un lumineux espace salon et salle à manger. Une pergola attenante prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. L'étage accueille quatre chambres, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un espace bureau aménagé en mezzanine, idéal pour letélétravail ou les activités familiales. Un grenier complète l'ensemble. Au fil des années, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations : toiture en ardoises rénovée, châssis PVC double vitrage, installation d'une pompe à chaleur, boiler thermodynamique et panneaux photovoltaïques récents. Ces équipements contribuent à un confort optimal tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Appréciée pour son bon état général et son entretien irréprochable, cette propriété représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible au cœur du village d'Ochamps, tout en restant à proximité des commodités de la commune de Libin et de la toute proche de la ville de Libramont-Chevigny. Une maison prête à accue
| Lieu de la vente |
|
|---|---|
| The starting price | 175.000 € |
| Modalités de visite | Les visites sont assurées par la Société AD Valoris sur rendez-vous à prendre au 082/77.18.77 avec Monsieur FRANCK - tapez le 1. |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 207 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260605034153 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39086 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 175000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Augustin FOSSÉPREZ Notaire
| Adresse |
Rue du Serpont, 29A/1
6800 - LIBRAMONT-CHEVIGNY |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Laetitia LOUIS |
| Téléphone | (061) 22.55.50 |