Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie propriété 4 façades aux vastes volumes et haut potentiel en plein centre de Libramont-Chevigny ! Bâtie sur une parcelle de 29 ares, cette maison à rénover propose de multiples possibilités d'exploitation : maison unifamiliale, commerce, promotion immobilière, ... grâce à son emplacement stratégique au cœur du centre-ville profitant de toutes les commodités à portée de main. Cette lumineuse maison, érigée en 1958, vous propose une superficie totale de 263m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, un séjour de 37m², une cuisine donnant accès au garage et aux extérieurs. Au premier étage, deux chambres (14 et 16m²) et une salle-de-douche. Au deuxième étage, à nouveau deux chambres équipées en arrivées d'eau (18 et 19m²) avec bureau, WC indépendant et espace buanderie. Au dernier étage, une dernière chambre de 21m² bénéficiant d'un espace de rangement. Cerise sur le gâteau... un magnifique jardin arboré avec terrasse orientés sud-est offrant un coin de campagne dans la ville. Au niveau technique: chaudière Buderus de 2005 liée au gaz de ville, châssis simple vitrage bois, toiture isolée en ardoises naturelles et eternit, liaison au réseau d'égouttage, deux caves, emplacements extérieurs, volets partout et revenu cadastral de 856€ ! Vous êtes à la recherche d'une propriété pour y apposer votre créativité ? N'attendez plus pour venir visiter cette Pepit' ! Vidéo de présentation: https://ww
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | The Ardennes |
Année de construction | 1958 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 12.53 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 196 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 37 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 2930 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 2863 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 556 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231005006813 |
Emission CO₂ | 102 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 107921 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 66 mètres carrés |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 856 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Rue du Moulin
6740 - Etalle |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5491021 |