Aperçu
Description
Ravissante maison à Libramont (Lamouline) à vendre !
Honesty présente cette maison de charme au cœur du beau village de Lamouline. Actuellement aménagé en gîte, le bâtiment dispose d'un énorme potentiel tant au niveau de la location de vacances que pour profiter d'un endroit d'exception pour ériger votre foyer. Le bien dispose de 4 chambres spacieuses, de deux salles de bains, d'un large living joliment décoré donnant sur une belle cuisine super-équipée. L'ensemble est parfaitement adapté pour les personnes à mobilité réduite. Côté pratique, vous disposez d'un espace de parking pour de nombreux véhicules en accès direct avec la maison. Un beau jardin clôturé et arboré, avec son ruisseau s'étend tout autours du bâtiment et rend l'endroit calme et apaisant. Le gîte, actuellement en activité, vous garantit un rendement direct sur votre investissement. Tout est en ordre et prêt à vous accueillir, quel que soit votre projet immobilier. Une opportunité à saisir absolument. Une visite s'impose. Un rendez-vous, appelez Honesty au 061/29.24.14
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Zone Centre Province du Luxembourg |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 5 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 53 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 1430 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 930 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
Ascenseur | Oui |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 201 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230601021809 |
Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 43134 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 55 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 425000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 5896527 |