Overzicht
Omschrijving
Honesty presenteert dit charmante huis in het hart van het prachtige dorp Lamouline. Het pand is momenteel verbouwd tot gîte en heeft een enorm potentieel, zowel als vakantiewoning als als een uitzonderlijke plek om je eigen huis te bouwen. Het huis heeft 4 ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote, prachtig ingerichte woonkamer die uitkomt op een uitstekend uitgeruste keuken. Het huis is perfect aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit. Praktisch gezien is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's met directe toegang tot het huis. Een mooie omheinde tuin met bomen en een beekje strekt zich uit rond het gebouw en zorgt voor een kalme en rustgevende omgeving. De gîte, die momenteel in gebruik is, garandeert een direct rendement op je investering. Alles is in orde en klaar om je te verwelkomen, wat je plannen ook zijn. Dit is een kans die je absoluut moet grijpen. Een bezoek is essentieel. Om een afspraak te maken, bel Honesty op 061/29.24.14.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Zone Centre Province du Luxembourg |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 5 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1430 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 930 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Lift | Ja |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230601021809 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43134 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 55 vierkante meters |
---|---|
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 425000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Honesty Libramont - 7 bureaux proches de chez vous (IPI 504686)
Adres |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5896527 |