Maison à vendre
399000€
3 chambres 500 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique maison sur un emplacement privilégié à Libramont
L'agence Immo Centre Ardennes vous présente cette superbe villa située à Recogne (Libramont).
Proche des commodités et des grands axes, ce bien dispose d'une belle visibilité et d'un accès très aisé.
Actuellement, le bien se compose d'un niveau caves, un rez aménagé en espace de bureaux et un bel appartement 3 chambres au premier étage.
Le terrain de plus de 29 ares permet de circuler facilement autour de la maison ainsi que de garer bon nombre de vehicules.
Voici donc une opportunité idéale pour lancer son activité dans un endroit visible et startégique.
Contactez nous au 061/22.40.01 ou par mail [email protected] afin d'obtenir plus de renseignements.
| Disponible le | 1 janvier 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 2900 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 200 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | E |
| Emission CO₂ | 2 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 372 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 350 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Centre Ardennes (IPI 105271)
| Adresse |
Avenue de Bouillon 3
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7713532 |