Aperçu
Description
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IMMO TINANT a le plaisir de vous présenter cette belle maison 4 façades située à Bernimont, dans la commune de Libramont.
Cette maison d'environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 14 ares, offre de beaux espaces de vie ainsi qu'un véritable potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un agréable séjour composé d'un salon et d'une salle à manger, une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle de douche.
À l'étage, la maison dispose d'une grande chambre de près de 25 m², d'une vaste pièce actuellement utilisée comme salle de jeux ainsi que de deux greniers, dont un d'environ 40 m², offrant un beau potentiel pour la création d'une superbe suite parentale.
Le sous-sol, présent sous toute la maison, comprend plusieurs caves ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse de 70 m², réalisée en 2025, ainsi que d'un parking aménagé à l'avant de la maison en 2026.
Informations techniques : PEB C, chauffage central au mazout, 2 poêles à pellets (2025), châssis PVC double vitrage (2025), panneaux photovoltaïques (2025), boiler thermodynamique (2025), électricité conforme jusqu'en 2049 et raccordement au réseau d'égouttage.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et d'un bien offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Ce bien vous intéresse ? Contactez IMMO TINANT !
0474/06.32.29
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Annonce non contractuelle. Toute offre est soumise à l'acceptation des propriétaires.
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 198 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1421 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 70 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260420033663 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 47807 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO TINANT (IPI 517486)
| Adresse |
Rue du Menubois 83/1
6642 - Vaux-sur-Sûre |
|---|---|
| Référence externe | 7788682 |