Aperçu
Description
Caractère, charme et prestations de qualité
Maison de caractère entièrement rénovée – Charme, confort et prestations de qualité Vous souhaitez poser vos valises dans une maison sans travaux, alliant charme, confort et qualité des finitions ? LIO IMMO vous présente cette magnifique maison, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. Charpentes apparentes en bois, éléments en pierre, finitions haut de gamme et nombreux placards sur mesure : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée qui dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une double vasque, d’un WC et d’une douche à l’italienne. À l’étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 44 m², lumineuse et conviviale, idéale pour profiter pleinement des espaces de vie. Ce niveau comprend également une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’une remise de 11 m², offrant un espace de rangement particulièrement pratique au quotidien. Côté extérieur, le bien dispose de deux emplacements de parking privatifs à l’avant ainsi que d’une agréable terrasse de 55 m², parfaite pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Équipements techniques : La maison bénéficie de nombreux équipements : panneau photovoltaïque, installation électrique conforme, poêle à bois avec soufflerie, chaudière au gaz, châssis triple vitrage, screens sur les baies vitrées, ventilation simple flux, raccordement aux égouts. Un bien rare qui combine charme, qualité des matériaux, confort moderne et absence de travaux à prévoir. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la qualité et le caractère de cette propriété.
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 371 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 371 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250217019096 |
| Emission CO₂ | 3368 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 17822 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
LIO Immo (IPI 517928)
| Adresse |
Rue Courteroie 3
6800 - Libramont-Chevigny |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7837355 |
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