Maison 4 façades au fort potentiel !
Honesty vous présente cette maison quatre façades située à Ourt, dans la commune de Libramont, offrant un cadre de vie particulièrement paisible dans une rue calme et peu fréquentée. Implantée sur une belle parcelle de ± 1.800 m², la propriété bénéficie d’une orientation idéale et d’un environnement agréable, offrant une belle base pour un futur projet familial.
Avec ses 163 m² habitables, la maison dispose de volumes généreux et d’un fort potentiel de rénovation. Sa configuration, ses différentes chambres ainsi que ses greniers et ses caves offrent de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer, après rénovation, une belle maison unifamiliale parfaitement adaptée à vos envies.
Le jardin, vaste et idéalement orienté, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer différents aménagements extérieurs dans un environnement calme et verdoyant.
Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un projet offrant de beaux volumes, un terrain généreux et un important potentiel de transformation, dans un cadre résidentiel paisible à proximité de Libramont.
✨ Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien avant d'acheter ?
Chez Honesty, nos estimations sont offertes, sans engagement et réalisées par un expert du marché local.
N’hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez plus d’informations : 061292414.
| Année de construction | 1941 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1838 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1726 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 640 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261014004772 |
| Emission CO₂ | 163 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 93618 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 485 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7882846 |
Contacter