Maison à vendre
420000€
4 chambres 164 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Halfopen, instapklare woning in pastorijstijl met 4 slpks, garage met oprit en sfeervolle tuin
Bezoekmoment op afspraak vrijdag 12/06/26 en 19/06/26, telkens 18:00-20:30.
Deze woning te koop ZONDER makelaar. Wenst u verdere inlichtingen? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/24.23.84 of [email protected].
Halfopen woning van 2017, instapklaar en energiezuinig, voorzien van alle comfort en ideaal voor de koper aan wie klussen niet besteed is.
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met ruime zithoek met connectie met de achtertuin en voorzien van gashaard, en eethoek met aansluitend open keuken met connectie met de voortuin en het groene binnenplein van de knusse en rustige wijk Driekoningen.
Het gelijkvloers omvat verder het gastentoilet met raam en berging met wasruimte met toegang tot de aanpalende ruime garage die uitgeeft op de tuin.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk vertoeven op het ruime terras én het knusse overdekte terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke badkamer voorzien van zowel douche als bad, nachthal, master bedroom, toilet, bergruimte met potentieel tot dressingkamer en 2 kinderkamers (ook ideaal als thuiskantoor).
Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping, voorzien van een ruime slaapkamer (ook ideaal als hobbykamer) en ruime opbergzolder.
Deze sfeervolle woning geniet van een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum van Lichtervelde, een bruisende gemeente voorzien van alle faciliteiten en vlotte mobiliteit dankzij de aansluiting met de E403 en het treinstation.
Extra troeven:
* regenwaterput 10.000L
* zonnepanelen 1300 Wattpiek
* EPC A
* zonneluifel
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2017 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 562 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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