Huis te koop
420000€
4 slaapkamers 164 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
4 slaapkamer woning, bouwjaar 2017, EPC A
Halfopen, instapklare woning in pastorijstijl met 4 slpks, garage met oprit en sfeervolle tuin
Bezoekmoment op afspraak vrijdag 12/06/26 en 19/06/26, telkens 18:00-20:30.
Deze woning te koop ZONDER makelaar. Wenst u verdere inlichtingen? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via 0478/24.23.84 of [email protected].
Halfopen woning van 2017, instapklaar en energiezuinig, voorzien van alle comfort en ideaal voor de koper aan wie klussen niet besteed is.
De inkomhal biedt toegang tot de lichtrijke en gezellige leefruimte met ruime zithoek met connectie met de achtertuin en voorzien van gashaard, en eethoek met aansluitend open keuken met connectie met de voortuin en het groene binnenplein van de knusse en rustige wijk Driekoningen.
Het gelijkvloers omvat verder het gastentoilet met raam en berging met wasruimte met toegang tot de aanpalende ruime garage die uitgeeft op de tuin.
In de onderhoudsvriendelijke tuin is het heerlijk vertoeven op het ruime terras én het knusse overdekte terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich de lichtrijke badkamer voorzien van zowel douche als bad, nachthal, master bedroom, toilet, bergruimte met potentieel tot dressingkamer en 2 kinderkamers (ook ideaal als thuiskantoor).
Een tweede vaste trap leidt naar de tweede verdieping, voorzien van een ruime slaapkamer (ook ideaal als hobbykamer) en ruime opbergzolder.
Deze sfeervolle woning geniet van een rustige ligging in een kindvriendelijke buurt, op wandelafstand van het centrum van Lichtervelde, een bruisende gemeente voorzien van alle faciliteiten en vlotte mobiliteit dankzij de aansluiting met de E403 en het treinstation.
Extra troeven:
* regenwaterput 10.000L
* zonnepanelen 1300 Wattpiek
* EPC A
* zonneluifel
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 420000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 562 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|