Maison à vendre

CHARMANTE MAISON 2FC - 3/4CH - 2 GAR - TERRASSES - JARDIN

MAISON 2 FAÇADES À CHENEE – FACE à UN PARC VERDOYANT
Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison style bel étage 2 façades, idéalement située à CHENEE, dans un environnement verdoyant et paisible. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille ou un premier achat.

Composition du bien
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages de 16 m², un hall de 19 m², une chambre de 10 m², un bureau ou dressing ou petite chambre enfant de 8m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'une buanderie de 13m² vers un accès direct à la première terrasse de 11m².

Au 1er étage, on y retrouve un hall de 6m², un vaste living de 42m² accompagné d 'un feu ouvert, une cuisine équipée de 15m² donnant accès vers une terrasse & le jardin, deux chambres de 10 & 19 m², une salle de bain de 6m² ainsi qu'un WC individuel de 2m².

Au sous-sol, la maison dispose d’une cave.

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin de 85 m² & d’une terrasse.

Les + de ce bien :
-Chaudière au gaz ( 2022)
-Feu ouvert
-Châssis double vitrage ALU, volets électriques (partiellement)
-Revenu cadastral : 1.308 €
- Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions)
-Électricité non conforme
-Performance énergétique (PEB)
-PEB : E - 359 kWh/m².an (61 681 kWh/an - N° 20231027021662)
-Citerne d'eau de pluie
-Alarme

Visites & Contact
04/295.76.25 | [email protected]
Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye

Vous cherchez un bien avec de vastes volumes et un cadre sympathique? N’attendez plus, cette maison est faite pour vous !