Immeuble à appartements à vendre

Bien composé de quatre studios, bonne rentabilité !

Idéalement situé à proximité immédiate des Guillemins et de la place de Bronckart, nous vous proposons ce bien composé de quatre studios présentant une bonne rentabilité (1.600 € / mois). Entièrement loué et ne demandant aucun travaux, ne tardez-pas à nous consulter pour une visite. Avis aux investisseurs ! Sous-sol : cave avec local technique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 1er étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle debains (douche, lavabo, toilette). Divers : R.C. : 684 €, superficie habitable : +/- 150 m², rapport de pompier en ordre, deux permis de location en ordre, permis d'urbanisme en cours, double vitrage en aluminum et PVC, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, chauffage électrique, compteurs de gaz présents, compteur d'eau commun (+/- 240 € trimestriel pour l'ensemble). Informations énergétiques : 1/ PEB : G , E spec : 791 kWh/m².an, E totale : 36315 Wh/an, 2/ PEB : F , E spec : 482 kWh/m².an, E totale : 17634 kWh/an, 3/ PEB : G , E spec : 801 kWh/m².an, E totale : 27902 kWh/an. 4/ PEB : G , E spec : 526 kWh/m².an, E totale : 18915 kWh/an. A DECOUVRIR ! BONNE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.