Apartment block for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement situé à proximité immédiate des Guillemins et de la place de Bronckart, nous vous proposons ce bien composé de quatre studios présentant une bonne rentabilité (1.600 € / mois). Entièrement loué et ne demandant aucun travaux, ne tardez-pas à nous consulter pour une visite. Avis aux investisseurs ! Sous-sol : cave avec local technique. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 1er étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 2ème étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle de bains (douche, lavabo, toilette). 3ème étage : palier, studio composé d'un séjour avec cuisine, salle debains (douche, lavabo, toilette). Divers : R.C. : 684 €, superficie habitable : +/- 150 m², rapport de pompier en ordre, deux permis de location en ordre, permis d'urbanisme en cours, double vitrage en aluminum et PVC, compteurs électriques séparés avec rapports de conformité, chauffage électrique, compteurs de gaz présents, compteur d'eau commun (+/- 240 € trimestriel pour l'ensemble). Informations énergétiques : 1/ PEB : G , E spec : 791 kWh/m².an, E totale : 36315 Wh/an, 2/ PEB : F , E spec : 482 kWh/m².an, E totale : 17634 kWh/an, 3/ PEB : G , E spec : 801 kWh/m².an, E totale : 27902 kWh/an. 4/ PEB : G , E spec : 526 kWh/m².an, E totale : 18915 kWh/an. A DECOUVRIR ! BONNE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.

Nl :
Dit gebouw is ideaal gelegen vlak bij Les Guillemins en de Place de Bronckart, en omvat vier studio's met een goede huuropbrengst (€ 1.600/maand). Volledig verhuurd, geen werkzaamheden uit te voeren. Neem snel contact op voor een bezoek. Voor investeerders !Kelderverdieping : kelder met technisch lokaal. Gelijkvloers : gemeenschappelijke inkomhal, studio bestaande uit een leefruimte met keuken, en een badkamer (douche, wastafel, toilet). 1e verdieping : studio bestaande uit een leefruimte met keuken, en een badkamer (douche, wastafel, toilet). 2e verdieping : studio bestaande uit een leefruimte met keuken, en een badkamer (douche, wastafel, toilet). 3e verdieping : studio bestaande uit een leefruimte met keuken, en een badkamer (douche, wastafel, toilet). Diversen : K.I.: € 684, bewoonbare oppervlakte: +/- 150 m². Brandveiligheid in orde, twee vergunningen voor verhuur in orde, stedenbouwkundige vergunning in behandeling, ramen in aluminium en pvc met dubbele beglazing, afzonderlijke elektriciteitsmeters met conformiteitsattest, elektrische verwarming, gasmeters aanwezig, gemeenschappelijke watermeter (driemaandelijks +/- € 240 voor het geheel). Energieprestaties : 1/ EPC: G, Energiescore: 791 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 36.315 kWh/jaar. 2/ EPC: F, Energiescore: 482 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 17.634 kWh/jaar. 3/ EPC: G, Energiescore: 801 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 27.902 kWh/jaar. 4/ EPC: G, Energiescore: 526 kWh/m²/jaar, Energieverbruik: 18.915 kWh/jaar. ZEKER EEN BE