Aperçu
Description
Idéal multifamiliale, maison, appartement + studio.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison multifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 422 m² bâtie sur un terrain de 900m². Composée d'une grande maison ainsi que d'un studio attenant, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de co-living ou simplement pour des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussé de la maison se compose de deux séjours dont un grand séjour donnant sur une terrasse avec une belle orientation (sud-est), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage dispose de grandes pièces aménageables, une salle de bains ainsi que deux autres chambres. La maison possède également un grand sous-sol avec garage de plus de 50m² ainsi qu'un studio totalement indépendant idéal pour un jeune souhaitant avoir son espace personnel. Les avantages: plusieurs possibilités d'aménagement (3 unités), la superficie, la localisation, les possibilités d'aménagements, la grande terrasse, les espaces extérieurs, le garage, panneaux photovoltaïques (30) + deux panneaux solaires, boiler thermodynamique, deux poiles à pellet, porte de garage électrique, deux compteurs électriques. PEB : C. RC : 1960 €. (Possibilité réduction de l'abattement) Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | À définir |
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Disponible le | 1 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 301 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 10 mètres carrés |
Salles de bains | 4 |
Salles de douche | 4 |
Toilettes | 5 |
Surface de bureau | 23 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 23 mètres carrés |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Surface du grenier | 73 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 400 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 184 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231011022525 |
Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37543 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 177 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 449000 € |
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Revenu cadastral | 1960 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5518701 |