Overzicht
Omschrijving
Idéal multifamiliale, maison, appartement + studio.
Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison multifamiliale 3 façades d'une superficie totale de 422 m² bâtie sur un terrain de 900m². Composée d'une grande maison ainsi que d'un studio attenant, ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de co-living ou simplement pour des personnes ayant besoin de beaucoup d'espace. Le rez-de-chaussé de la maison se compose de deux séjours dont un grand séjour donnant sur une terrasse avec une belle orientation (sud-est), une cuisine équipée, deux salles de bains, deux chambres, une buanderie ainsi qu'une salle à manger. Le premier étage dispose de grandes pièces aménageables, une salle de bains ainsi que deux autres chambres. La maison possède également un grand sous-sol avec garage de plus de 50m² ainsi qu'un studio totalement indépendant idéal pour un jeune souhaitant avoir son espace personnel. Les avantages: plusieurs possibilités d'aménagement (3 unités), la superficie, la localisation, les possibilités d'aménagements, la grande terrasse, les espaces extérieurs, le garage, panneaux photovoltaïques (30) + deux panneaux solaires, boiler thermodynamique, deux poiles à pellet, porte de garage électrique, deux compteurs électriques. PEB : C. RC : 1960 €. (Possibilité réduction de l'abattement) Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360° sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Beschikbaar | Te bepalen |
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Beschikbaar vanaf | 1 april 2024 - 00:00 |
Wijk of buurt | Liège environs |
Bouwjaar | 1997 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 301 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoorruimte | 23 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 23 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 73 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 184 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 235 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231011022525 |
CO₂ Uitstoot | 39 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37543 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 177 vierkante meters |
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Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 1960 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adres |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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Externe verwijzing | 5518701 |