Aperçu
Description
*OPTION* MAISON 3 CH - JARDIN - PETIT GARAGE! PEB C!
*OPTION* L’agence Immobilière Sciara vous propose cette spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage (idéal pour petite voiture ou espace de rangement) et située dans un cadre verdoyant et particulièrement calme, à deux pas de Blegny/Saive, sur les hauteurs de Wandre. Un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : commerces, axes autoroutiers et grands axes. Un vrai havre de paix pour les amateurs de tranquillité !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un large hall d’entrée avec WC, une cuisine équipée, ainsi qu’un vaste séjour lumineux.
À l’étage : un hall de nuit, trois belles chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace buanderie avec WC.
Au sous-sol, des caves propres et saines complètent l’ensemble.
Aspects techniques :
– Électricité conforme
– Chauffage central au mazout (chaudière CHAPEE en excellent état)
– Toiture en très bon état
– Panneaux photovoltaïques
– Châssis PVC double vitrage avec volets
– Foyer à bois pour des soirées d’hiver chaleureuses
Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre touche personnelle !
📞 À découvrir sans tarder : 04/366.00.26
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| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 57 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 247 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250731004133 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 42581 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 264000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Sciara Immo (IPI 506819)
| Adresse |
Rue de Herve 70
4030 - Grivegnée |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7287650 |