Maison à vendre
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4 chambres 194 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de Maître aux grands volumes !
Proche du Parc verdoyant de la Citadelle, à 1 km de la Place Saint-Lambert, et 800m de la Gare du Palais, cette maison parfaite pour une grande famille (voire 2 ménages), une profession libérale ou de conseil, ou une colocation AIRBNB !
Venez découvrir cette spacieuse maison unifamiliale située sur les hauteurs de Liège (possibilité d'une profession libérale). Elle se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon et salle à manger. 1er étage : Hall de nuit avec wc indépendant, une cuisine meublée et deux chambres. 2ème étage : Hall de nuit avec wc indépendant, une salle de douche et deux chambres. 3ème étage : grenier aménageable de 45m². Sous-sol : cuisine, sallede bain, buanderie, chaufferie et véranda de 26m². Cave, chauffage central mazout, châssis triple vitrage, parlophone, toiture révisée. A remettre au goût du jour. Idéale pour une famille nombreuse et située proche de toutes les commodités.
PEB C, E spec :221, E totale : 60232
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatives et non contractuelles.
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
|---|---|
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 194 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 26 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 48 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 221 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220412018580 |
| Emission CO₂ | 42 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60232 kWh/an |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 221 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Autorisation de lotissement | Non |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 1 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA Blavier (IPI 103311)
| Adresse |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0i0800000B3LVAAA3 |