Overzicht
Omschrijving
Meesterhuis met grote volumes!
Dichtbij het groene park van de Citadelle, op 1 km van de Place Saint-Lambert, en op 800m van het Gare du Palais, is dit huis perfect voor een groot gezin (of zelfs 2 huishoudens), een vrij beroep of consultancy, of een AIRBNB flat delen!
Kom en ontdek deze ruime eengezinswoning gelegen op de hoogten van Luik (mogelijkheid van een vrij beroep). Het is als volgt ingedeeld: begane grond: hal, woonkamer en eetkamer. 1e verdieping: nachthal met onafhankelijk toilet, een ingerichte keuken en twee slaapkamers. 2e verdieping: nachthal met apart toilet, een doucheruimte en twee slaapkamers. 3e verdieping: inrichtbare zolder van 45m². Kelder: keuken, badkamer, wasruimte, stookruimte en veranda van26m². Kelder, olie gestookte centrale verwarming, driedubbele beglazing, telefoon, dak herzien. Wordt bijgewerkt. Ideaal voor een groot gezin en dicht bij alle voorzieningen gelegen.
PEB C, E spec :221, E totaal : 60232
De informatie en de afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
---|---|
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 194 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 26 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 23 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 48 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 221 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20220412018580 |
CO₂ Uitstoot | 42 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 60232 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 221 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 1 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Blavier (IPI 103311)
Adres |
Boulevard d'Avroy, 55
4000 - Liège |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000B3LVAAA3 |