Aperçu
Description
2 façades, 6 kots, terrasse, jardin, caves, rent. 6,89 %
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en 6 studios offrant une surface totale de 226 m², et nichée sur une parcelle de 220 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire avec sa rentabilité de 6,89%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 studios d'une superficie respective de 23 m² (loyer de 310 € + 105 € de charges), 21 m² (actuellement loué à 330 € + 105 € de charges), et 33 m² (actuellement loué à 470 € + 140 € de charges), dont deux bénéficient d'un accès à un espace extérieur. Le premier étage abrite deux studios de 26 m² chacun (loués respectivement à 340 € + 105 € de charges et 300 € + 105 € de charges). Le deuxième étage quant à lui, propose un appartement de 39 m² (loué à 490 €). Revenu locatif annuel net: 26.880€ . Les avantages: bonne rentabilité (6,89%), jardin, terrasses, proche de toutes commodités et très bien situé, bon état général, 6 studios, électricité conforme pour la maison d'habitation, bon PEB (B-C-D), caves. RC: 1197€. Offre à partir de 339.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
À partir de | Selon le locataire |
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Disponible le | 31 décembre 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1918 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 226 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 6 |
Salles de douche | 6 |
Toilettes | 7 |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 43 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 84 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 37 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231226015526 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 3613 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 96 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 339000 € |
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Charges mensuelles | 105 € |
Revenu cadastral | 1197 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5651993 |