Overview
Description
2 façades, 6 kots, terrasse, jardin, caves, PEB : B
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en 6 studios offrant une surface totale de 226 m², et nichée sur une parcelle de 220 m². Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette propriété saura vous séduire avec sa rentabilité de 6,89%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 studios d'une superficie respective de 23 m² (loyer de 310 € + 105 € de charges), 21 m² (actuellement loué à 330 € + 105 € de charges), et 33 m² (actuellement loué à 470 € + 140 € de charges), dont deux bénéficient d'un accès à un espace extérieur. Le premier étage abrite deux studios de 26 m² chacun (loués respectivement à 340 € + 105 € de charges et 300 € + 105 € de charges). Le deuxième étage quant à lui, propose un appartement de 39 m² (loué à 490 €). Revenu locatif annuel net: 26.880€ . Les avantages: bonne rentabilité (6,89%), jardin, terrasses, proche de toutes commodités et très bien situé, bon état général, 6 studios, électricité conforme pour la maison d'habitation, bon PEB (B-C-D), caves. RC: 1197€. Offre à partir de 339.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360°, plan 2D et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE.
Available as of | Depending on the tenant |
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Available date | December 31 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1918 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 226 square meters |
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Living room surface | 29 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 9 square meters |
Bedroom 5 surface | 8 square meters |
Bathrooms | 6 |
Shower rooms | 6 |
Toilets | 7 |
Office | Yes |
Basement surface | 43 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 220 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 84 square meters |
Terrace surface | 37 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 123 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20231226015526 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 3613 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 96 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 339000 € |
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Monthly charges | 105 € |
Cadastral income | 1197 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5651993 |