Aperçu
Description
OPTION !
OPTION ! L'Agence Immobilière Elissa vous présente ce bien rare sur le marché : une maison 4 chambres (dont 3 suites parentales), poss. 5, garage et jardin sur la Montagne Sainte-Walburge! Découvrez une maison rénovée totalement en 2019. Un lumineux et vaste séjour (+/- 55m2) et sa cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une agréable chambre d'enfant avec espace bureau/dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale d'une superficie (+/-35m2). Au 2eme, 2 nouvelles suites parentales avec 1 petite cuisine ou chambre d'ados en quête de son indépendance (possibilité location courte durée). Son agréable espace extérieur avec vue dégagée sans vis-à-vis orientation (S-O). Vous bénéficierez de belles caves sur une bonne partie de la superficie du bien. Pour terminer, vous avez non pas une seule entrée indépendante mais deux ! Vous disposerez d'un garage à l'arrière du bâtiment. N'attendez plus et venez découvrir cette très belle habitation et de cette belle rénovation tant thermique (PEB B), écologique (11 panneaux photovoltaïques) que phonique entre les étages ! Offrez-vous le confort que vous méritez. PEB: B, N°20240119016356 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
À partir de | À définir |
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Disponible le | 31 juillet 2024 - 00:00 |
Année de construction | 1915 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 7.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 253 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 4 |
Surface de bureau | 6 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 212 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240119016356 |
Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33825 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 318 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 479000 € |
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Revenu cadastral | 1070 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Adresse |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
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Référence externe | 5837933 |