Overview
Description
L'Agence Immobilière Elissa vous présente ce bien rare sur le marché : une maison 4 chambres (dont 3 suites parentales), poss. 5, garage et jardin sur la Montagne Sainte-Walburge! Découvrez une maison rénovée totalement en 2019. Un lumineux et vaste séjour (+/- 55m2) et sa cuisine équipée avec une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie. A l'étage, vous trouverez une agréable chambre d'enfant avec espace bureau/dressing ainsi qu'une magnifique suite parentale d'une superficie (+/-35m2). Au 2eme, 2 nouvelles suites parentales avec 1 petite cuisine ou chambre d'ados en quête de son indépendance (possibilité location courte durée). Son agréable espace extérieur avec vue dégagée sans vis-à-vis orientation (S-O). Vous bénéficierez de bellescaves sur une bonne partie de la superficie du bien. Pour terminer, vous avez non pas une seule entrée indépendante mais deux ! Vous disposerez d'un garage à l'arrière du bâtiment. N'attendez plus et venez découvrir cette très belle habitation et de cette belle rénovation tant thermique (PEB B), écologique (11 panneaux photovoltaïques) que phonique entre les étages ! Offrez-vous le confort que vous méritez. PEB: B, N°20240119016356 (Sous réserve d'erreur. Non contractuel. Photos, superficies, mesures et valeurs fournies à titre purement indicatif. Le propriétaire vendeur se réserve le droit d'accepter ou de refuser les éventuelles offres d'achat qui lui seraient soumises).
Available as of | To be defined |
---|---|
Available date | July 31 2024 - 12:00 AM |
Construction year | 1915 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.5 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 253 square meters |
---|---|
Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 24 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 25 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 3 |
Toilets | 4 |
Office surface | 6 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 212 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 50 square meters |
Terrace surface | 40 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | Yes |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 134 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20240119016356 |
CO₂ emission | 23 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 33825 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Thermic solar panels | Yes |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 318 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 479000 € |
---|---|
Cadastral income | 1070 € |
Tenement building | No |
|
ELISSA Agence Immobilière (IPI 507022)
Address |
Boulevard d'Avroy 206
4000 - Liége |
---|---|
External reference | 5837933 |