Aperçu
Description
Grande maison 4 façades quartier Rabozée
Liège: Faire offre à partir de 310000€
Cette belle villa 4 façades, située dans le charmant quartier de Rabozée à Wandre, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres de bonnes dimensions, cette propriété garantit confort et intimité à ses résidents.
À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et une terrasse spacieuse offrent un espace de détente agréable.
De plus, cette jolie villa est dotée d'un grand garage et d'un espace buanderie.
Elle bénéficie également d'un certificat de performance énergétique de classe D, garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un confort optimal pour ses occupants.
Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, cette résidence au grand potentiel constitue une occasion à ne pas rater dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wandre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
04/342 21 21
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Rabozée Wandre |
Année de construction | 1970 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 692 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 373 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 48 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 336 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20201102020579 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52362 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 1517 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adresse |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 23064 - 2236 |