Overzicht
Omschrijving
Grande maison 4 façades quartier Rabozée
Liège: Faire offre à partir de 310000€
Cette belle villa 4 façades, située dans le charmant quartier de Rabozée à Wandre, offre un cadre de vie paisible et agréable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le lumineux séjour, qui bénéficie d'une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Avec trois chambres de bonnes dimensions, cette propriété garantit confort et intimité à ses résidents.
À l'extérieur, un jardin arboré parfaitement entretenu et une terrasse spacieuse offrent un espace de détente agréable.
De plus, cette jolie villa est dotée d'un grand garage et d'un espace buanderie.
Elle bénéficie également d'un certificat de performance énergétique de classe D, garantissant une consommation d'énergie raisonnable et un confort optimal pour ses occupants.
Bien qu'elle nécessite une remise au goût du jour, cette résidence au grand potentiel constitue une occasion à ne pas rater dans l'un des quartiers les plus recherchés de Wandre.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
04/342 21 21
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Wijk of buurt | Rabozée Wandre |
Bouwjaar | 1970 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 692 vierkante meters |
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Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 373 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 48 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 336 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20201102020579 |
CO₂ Uitstoot | 83 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52362 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 310000 € |
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Kadastraal inkomen | 1517 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Century 21 Immo Effertz (IPI 502082)
Adres |
Place du Parc 87/89
4000 - Liège |
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Website |
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Externe verwijzing | 23064 - 2236 |