Maison à vendre

Quartier Chartreuse, charmante maison, jardin, garage, caves

Le bureau DECHAMPS IMMOBILIER vos propose à la vente une charmante maison située dans le quartier de La Chartreuse connu pour :
son parc et son site historique de Fort de la Chartreuse,
sa zone principalement résidentielle située à l’est du centre-ville,
sa proximité avec les axes vers le centre et la rive droite de la Meuse
sa proximité avec les commerces, écoles, transports en commun

Parcelle : 232 m2

Maison 3 façades de type bel- étage
Année de construction : 1952

Etat : à rénover

Surface habitable : 129 m2 (d'après PEB)

Composition :
niveau 0 : garage, caves, allée latérale pour accéder au jardin
niveau 1 : hall d'entrée, WC, séjour (32 m2), cuisine (12 m2)
niveau 2 : palier, salle de bain (5 m2), 2 chambres (16 m2 et 15 m2), bureau/dressing (6 m2)

Toiture : plate avec couverture en Roofing
Châssis : bois et simple vitrage (double vitrage à l'avant au 1er étage)
Chauffage : chaudière au gaz (+ boiler)

Certificat PEB: indice G - n° 20260217024792 - Consommation spécifique d'énergie primaire 1 449 kWh/m2.an - Consommation théorique totale d'énergie primaire : 104 217kWh/an

Electricité : à mettre en conformité

Références cadastrales : A1220r8
Revenu cadastral : 1.224 €

Prix de vente : 225.000 €

Renseignements et visites : 0471 783 912 (Mme Godelieve Dechamps - Agent immobilier agréée 509 536)

Remarques :
Les présentes informations et mesures sont données à titre indicatif et non contractuel, sous réserves et sauf vente entre-temps.
Les offres d’achat seront systématiquement transmises aux vendeurs, qui demeurent les seuls habilités à vendre.