Aperçu
Description
Spacieuse maison de Maître
Trevi Liège vous propose cette élégante maison de caractère idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre de Liège, des écoles, commerces et principaux axes de communication. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Dès l’entrée, un vaste hall de réception avec un superbe escalier central apporte charme et cachet à l’ensemble. Les pièces de vie généreuses créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse et un jardin arboré propices à la détente. La cuisine, entièrement rénovée en 2020, allie modernité, fonctionnalité et nombreux espaces de rangement. Un garage complète les prestations du bien. La maison dispose actuellement de 6 chambres. Le premier niveau comprend le salon, la salle à manger, la cuisine et un bureau. Le deuxième étage accueille 4 chambres et une salle de bains avec baignoire. Le troisième étage offre 2 chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste grenier présentant un beau potentiel d’aménagement. Côté technique : chaudière gaz à condensation, châssis PVC double vitrage avec moustiquaires. PEB : C. Installation électrique non conforme. Prix : faire offre à partir de 495.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre. Renseignements et visites : 04/336.35.82.
| Quartier ou lieu-dit | Le Grand Liège |
|---|---|
| Année de construction | 1918 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 332 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 14 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 530 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 400 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 254 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260525027585 |
| Emission CO₂ | 47 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 84388 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 495000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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TREVI LIEGE (IPI 509247)
| Adresse |
Rue Charles Magnette 24/40
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7712793 |