Maison à vendre
229000€
4 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
ANGLEUR – MAISON RÉNOVÉE 4 CH. – IDÉALE INVESTISSEUR
Vous recherchez un bien offrant une configuration locative intéressante, sans devoir prévoir une rénovation complète ?
MH Immo vous propose cette maison située Quai Saint-Paul de Sinçay à Angleur, à proximité de Liège.
Développant environ 110 m² habitables (140 m² selon PEB), elle a été entièrement rénovée et offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement.
Elle dispose de 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC, permettant une occupation confortable et différentes possibilités d'exploitation selon le projet envisagé.
Autre avantage : les principaux travaux sont déjà réalisés. Seule la cuisine reste à installer, ce qui permet au futur propriétaire de choisir un aménagement adapté à son projet locatif.
Côté technique, plusieurs postes importants sont déjà sécurisés :
• PEB C
• Installation électrique conforme
• CC gaz de ville
• Chassis PVC DV de 2018 et 2025
• Un emplacement de parking
En résumé : 4 chambres, 2 salles de bains, rénovation complète, bonnes performances énergétiques et peu de travaux restant à prévoir.
Une opportunité à découvrir pour l'investisseur recherchant un bien rénové et polyvalent à Angleur.
Une visite ? Contactez-moi au 0492 86 22 22 ou par mail à [email protected]
| Quartier ou lieu-dit | Liège Est |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180806005791 |
| Emission CO₂ | 44 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33813 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 83 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 376 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
MH Immo (IPI 516984)
| Adresse |
Avenue Emile Digneffe 60 Boîte 11
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798384 |