Aperçu
Description
183 m2 !Entièrement rénovée! maison 4 CH + bureau + jardin
183 m2 de surface habitable ! Idéale pour une grande famille ou un investisseur, situation stratégique pour cette spacieuse maison bourgeoise mitoyenne et très lumineuse avec ses 4 grandes CH + vaste bureau, entièrement rénovée avec cour et jardin. A 2 min de l'E25, (CHU, Sart Tilman et tunnel de Cointe) et 10 min du centre de Liège, à 2 pas des écoles, surfaces commerciales et toutes commodités. Au rez de chaussée entièrement carrelé, vaste hall d'entrée (12m2) donnant sur le grand espace séjour/salon (35m2), 1 wc, accès vers les caves (20 m2). Dans le prolongement, une superbe pièce lumineuse de 19 m2 donnant vers la cour, le jardin plein Sud et une pièce atelier, est déjà entièrement conçue pour accueillir la cuisine de votre choix ! Au 1er étage et au 2ème étage, sur des revêtements de sol neufs et isolés se retrouvent les 4 vastes chambres (19,16,15 et 15m2), sdb au 1er (baignoire/douche, lavabo et wc). Au 2ème, une 6ème pièce préinstallée peut accueillir une 2ème sdb ou bureau ou dressing. Equipements : installation électrique confirme, nouvelle installation chaudière au gaz à condensation Vaillant, boiler neuf 200l, châssis DV Pvc et bois avec volets électriques au rez. Spots intégrés, vidéophones. Rev.Cad ; 818 €. Peb D. Ne pas déranger l'occupant, visites uniquement sur rdv au 0491/32.50.35
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 183 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 12 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 20 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 191 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 102 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240220016727 |
Emission CO₂ | 325 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 279000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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GTImmo (IPI 503230)
Adresse |
Avenue des Ardennes 40
4130 - Tilff |
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Nom de l'agent | GTimmo |
[email protected] | |
Téléphone | +32 491 32 50 35 |
Référence externe | 24022024 |