Aperçu
Description
Open BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*
Op de locatie van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd van 12 energiezuinige woningen, met 10 halfopen en 2 open bebouwingen.
Lot 6 betreft een open bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 901 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, keuken en berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De woning is comfortabel en energiezuinig uitgerust met:
Vloerverwarming met warmtepomp
Elektrische handdoekendrager in de badkamer
Elektrische radiator op zolder
Ventilatiesysteem type D
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
6 zonnepanelen
Zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning
Voor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden
Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000*
Lot 6 (179 m²) — € 445.000*
Lot 7 (201 m²) — € 377.500*
Lot 8 (201 m²) — € 377.500*
Lot 12 (186 m²) — € 385.000*
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten*.
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse of op kantoor, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 27 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 8 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Surface du terrain | 901 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Gentse Steenweg 51 (LOT 6) |