Overzicht
Omschrijving
Open BEN-woning te koop met GRATIS carport aan 6% BTW*
Op de locatie van 'Bistro De Vlaschaard' wordt een nieuwbouwproject gerealiseerd van 12 energiezuinige woningen, met 10 halfopen en 2 open bebouwingen.
Lot 6 betreft een open bebouwing op een ruim perceel van maar liefst 901 m². De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, leefruimte met eetplaats, keuken en berging. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De tweede verdieping bestaat uit een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamer.
De woning is comfortabel en energiezuinig uitgerust met:
Vloerverwarming met warmtepomp
Elektrische handdoekendrager in de badkamer
Elektrische radiator op zolder
Ventilatiesysteem type D
Regenwaterput van 7.500 L (aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan)
6 zonnepanelen
Zuidgerichte tuin, ideaal voor ontspanning
Voor de snelle beslisser ==> Gratis carport & plaatsing laminaat vloer 1ste verdieping
*Informeer naar de voorwaarden
Er zijn nog slechts enkele percelen beschikbaar:
Lot 5 (179 m²) — € 425.000*
Lot 6 (179 m²) — € 445.000*
Lot 7 (201 m²) — € 377.500*
Lot 8 (201 m²) — € 377.500*
Lot 12 (186 m²) — € 385.000*
De overige percelen zijn reeds verkocht.
De vermelde prijs is exclusief kosten*.
Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse of op kantoor, kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte zolder | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 901 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Gentse Steenweg 51 (LOT 6) |