Aperçu
Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres, magnifique jardin,
Maison prête à emménager avec 3 chambres, magnifique jardin, 2 garages et de nombreuses possibilités à Lierde
À la recherche d'une maison prête à emménager où l'espace, le confort et un magnifique environnement extérieur se rejoignent ? Cette maison familiale bien entretenue à Deftinge (Lierde) est située au calme, à courte distance du centre, avec un accès facile à Geraardsbergen et Brakel.
Agencement
Rez-de-chaussée
Par le hall d'entrée avec toilettes invités, vous accédez à l'espace de vie spacieux et lumineux, où de grandes fenêtres créent une atmosphère agréable. La cuisine entièrement équipée est en parfait accord avec une buanderie/rangement pratique et spacieuse. De plus, il y a une autre pièce de rangement avec une salle de douche au rez-de-chaussée.
Premier étage
Le palier donne accès à trois chambres de taille normale et une salle de bain soignée, équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et de toilettes.
Sous-sol
La propriété dispose également d'un sous-sol pratique, idéal comme espace de rangement supplémentaire.
Extérieur
À l'arrière, vous pouvez profiter d'une grande terrasse couverte avec une vue magnifique sur le jardin soigneusement aménagé. L'espace extérieur est un véritable atout et offre tout pour ceux qui aiment la tranquillité, le jardinage et la vie en plein air.
De plus, la propriété dispose de :
· Un espace de rangement/matériel polyvalent d'environ 25 m² avec une entrée séparée et un espace grenier, idéal pour une activité indépendante, un cabinet, un atelier ou un bureau à domicile.
· Deux garages spacieux.
· Une véranda et une pergola charmante.
· Un espace détente avec jacuzzi.
· Un grand jardin potager.
· Un pré avec abri, parfait pour les amoureux des animaux ou ceux qui souhaitent plus d'espace extérieur.
Avantages supplémentaires
· Prêt à emménager.
· Étiquette EPC D : aucune obligation de rénovation.
· Chauffage central au mazout.
· Emplacement calme près du centre de Deftinge.
· Accessibilité facile vers Geraardsbergen et Brakel.
· De nombreuses possibilités pour des loisirs, des activités indépendantes ou la combinaison de vie et de travail.
Cherchez-vous une maison spacieuse avec un magnifique jardin et beaucoup de possibilités supplémentaires ? Alors cette propriété vaut vraiment le détour !
Intéressé ? Répondez via l'annonce. Nous vous contacterons personnellement pour planifier une visite.
| Année de construction | 1985 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 4 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1207 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 630 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 328 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250520-0003605571-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 798 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10937 - DS26/057 |