Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 gara
Instapklare woning met 3 slaapkamers, prachtige tuin, 2 garages en tal van mogelijkheden in Lierde
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en een prachtige buitenomgeving samenkomen? Deze verzorgde gezinswoning in Deftinge (Lierde) is rustig gelegen, op korte afstand van het centrum, met een vlotte verbinding naar Geraardsbergen en Brakel.
Indeling
Gelijkvloers
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de ruime en lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename sfeer. De volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op een praktische en ruime bijkeuken/berging. Verder bevindt zich op het gelijkvloers nog een extra berging met doucheruimte.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Kelder
De woning beschikt bovendien over een praktische kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten
Achteraan geniet u van een ruim overdekt terras met een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. De buitenruimte is een echte troef en biedt alles voor wie houdt van rust, tuinieren en buitenleven.
Daarnaast beschikt de woning over:
·Een multifunctionele berging/atelier van ca. 25 m² met aparte inkom en zolderruimte, ideaal voor een zelfstandige activiteit, praktijkruimte, hobbyatelier of thuiskantoor.
·Twee ruime garages.
·Een serre en sfeervolle pergola.
·Een ontspanningsruimte met jacuzzi.
·Een ruime moestuin.
·Een weide met stalling, perfect voor dierenliefhebbers of wie extra buitenruimte wenst.
Extra troeven
·Instapklaar.
·EPC-label D: geen renovatieplicht.
·Centrale verwarming op mazout.
·Rustige ligging nabij het centrum van Deftinge.
·Vlotte bereikbaarheid richting Geraardsbergen en Brakel.
·Tal van mogelijkheden voor hobby, zelfstandige activiteit of het combineren van wonen en werken.
Bent u op zoek naar een ruime woning met een prachtige tuin en heel wat extra mogelijkheden? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard!
Interesse? Reageer via de advertentie. Wij nemen vervolgens persoonlijk contact met u op om een bezoek in te plannen.
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1207 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 630 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250520-0003605571-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 798 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10937 - DS26/057 |