Aperçu
Description
Villa prête à emménager avec 4 chambres, double garage et vu
Villa prête à emménager avec 4 chambres, garage double et vue imprenable à Deftinge
Vous êtes à la recherche d'une spacieuse maison familiale prête à emménager dans un emplacement privilégié? Alors cette villa élégante au cœur de Deftinge saura vous séduire. Avec ses grands espaces de vie, quatre chambres à coucher spacieuses, un garage double et un magnifique jardin offrant une vue splendide sur les Ardennes flamandes, cette propriété vous offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement et sereinement. En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée impressionnant avec des placards intégrés et des toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux de pas moins de 60 m², aménagé en forme de L élégante, constitue le cœur battant de la maison et offre tout l'espace nécessaire pour des moments familiaux conviviaux et des réceptions stylées. La cuisine entièrement équipée dispose d'un agréable coin repas où vous pourrez profiter chaque jour d'une vue panoramique unique sur les magnifiques Ardennes flamandes. De plus, les espaces de vie offrent un accès facile au jardin magnifiquement aménagé, où tranquillité, intimité et nature se rejoignent. Le garage peut accueillir deux voitures et offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un sous-sol pratique. Au premier étage, se trouve un grand hall de nuit ouvert qui donne accès à quatre chambres spacieuses. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec baignoire, double lavabo et toilettes. En outre, il y a une salle de douche séparée, ce qui améliore considérablement le confort de vie pour une famille. Cette maison a également d'excellentes performances sur le plan technique :
·Étiquette EPC C : aucune obligation de rénovation.·Installation électrique conforme (AREI).·Prête à emménager et extrêmement bien entretenue.
Cette villa combine espace, confort, un emplacement excellent et une vue exceptionnelle en un tout unique. Une maison idéale pour ceux qui recherchent la qualité et un environnement de vie agréable. Intéressé ? N'attendez pas trop longtemps et contactez-nous aujourd'hui. Nous serions ravis d'organiser personnellement une visite et de vous laisser découvrir vous-même cette magnifique maison.
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 342 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 33 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1082 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260626-0003904282-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 439000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1213 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adresse |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 10782 - DS26/051 |