Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met 4 slaapkamers, dubbele garage en ademb
Instapklare villa met 4 slaapkamers, dubbele garage en adembenemend uitzicht in Deftinge
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning op een toplocatie? Dan zal deze stijlvolle villa in het hart van Deftinge u meteen weten te bekoren. Met haar royale leefruimtes, vier volwaardige slaapkamers, dubbele garage en prachtige tuin met een schitterend uitzicht over de Vlaamse Ardennen, biedt deze woning alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen.Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een indrukwekkende inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en een gastentoilet. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 60 m², ingericht in een elegante L-vorm, vormt het kloppende hart van de woning en biedt alle ruimte voor gezellige familiemomenten en stijlvolle ontvangsten.De volledig uitgeruste keuken beschikt over een aangename eetplaats waar u dagelijks geniet van een uniek panoramisch zicht op de prachtige Vlaamse Ardennen. Vanuit de leefruimtes heeft u bovendien een vlotte verbinding met de fraai aangelegde tuin, waar rust, privacy en natuur samenkomen.me garage biedt plaats aan twee wagens en extra bergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder.Op de eerste verdieping bevindt zich een royale open nachthal die toegang geeft tot vier ruime slaapkamers. De master bedroom beschikt over een ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een afzonderlijke douchekamer, wat het wooncomfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt.Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend:
·EPC-label C: geen renovatieverplichting.·Conforme elektrische installatie (AREI).·Instapklaar en uitstekend onderhouden.
Deze villa combineert ruimte, comfort, een uitstekende ligging en een uitzonderlijk uitzicht tot een uniek geheel. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en een aangename woonomgeving.Interesse? Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact met ons op. Wij contacteren u graag persoonlijk om een bezoek in te plannen en u deze prachtige woning zelf te laten ontdekken.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 342 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 60 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1082 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260626-0003904282-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1213 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10782 - DS26/051 |