Maison à vendre
489000€
3 chambres 347 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Halfopen bebouwing te koop in Lovendegem
Op een boogscheut van Gent (9,4km) bevindt zich deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing. Renovatiejaar van deze woning dateert van 2023. Met een totale oppervlakte van 347 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 166 m2 is dit de ideale gezinswoning.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), een ruime oprit van ca. 100m2, 13 kwalitatieve zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterput van 3000l etc.
Bouwjaar van de woning is 2008. De woning is hoogwaardig afgewerkt.
Bezoekdag: 11/07/2026
Troeven:
Direct op de grote baan richting Gent
Groene omgeving
Hoogwaardige afwerking
Nabij centrum
Ruime zolder (geïsoleerd)
Ventilatiesysteem
Epc A
Mooi aangelegde tuin en voortuin
Indeling:
0: inkom, vestiaire, bureauruimte of ruimte vrij beroep, woonkamer, open keuken, berging, terras en aangelegde tuin.
1: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, stockageruimte.
2: volledig geïsoleerde ruime zolder
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2008 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 347 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 122 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 21 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 166 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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