Huis te koop
489000€
3 slaapkamers 347 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lievegem: 3 slk. huis met zonnepanelen, EPC A
Halfopen bebouwing te koop in Lovendegem
Op een boogscheut van Gent (9,4km) bevindt zich deze recent gerenoveerde halfopen bebouwing. Renovatiejaar van deze woning dateert van 2023. Met een totale oppervlakte van 347 m2 en een bewoonbare oppervlakte van 166 m2 is dit de ideale gezinswoning.
De woning beschikt over 3 volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e), een ruime oprit van ca. 100m2, 13 kwalitatieve zonnepanelen, vloerverwarming, regenwaterput van 3000l etc.
Bouwjaar van de woning is 2008. De woning is hoogwaardig afgewerkt.
Bezoekdag: 11/07/2026
Troeven:
Direct op de grote baan richting Gent
Groene omgeving
Hoogwaardige afwerking
Nabij centrum
Ruime zolder (geïsoleerd)
Ventilatiesysteem
Epc A
Mooi aangelegde tuin en voortuin
Indeling:
0: inkom, vestiaire, bureauruimte of ruimte vrij beroep, woonkamer, open keuken, berging, terras en aangelegde tuin.
1: 3 volwaardige slaapkamers, badkamer, stockageruimte.
2: volledig geïsoleerde ruime zolder
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 347 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 122 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 166 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|