Maison à vendre
569000€
3 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, vrij uitzicht en zonnige tuin in Lovendegem
Droom je van rustig wonen met een weids uitzicht, maar zonder afgelegen te zitten? Dan is deze instapklare open bebouwing in Lovendegem misschien precies wat je zoekt. Op slechts enkele honderden meters ligt het populaire fietspad langs de Lieve, ideaal voor een heerlijke fietstocht of een vlotte verbinding richting Gent. Dankzij de nabijheid van de R4, E40 en E34 geraak je bovendien snel waar je moet zijn.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, praktische wasruimte, inpandige garage en een gedeeltelijke kelder. De woning is bovendien volledig asbestvrij en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen.
Buiten is het puur genieten. De zonnige tuin biedt alle ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Het terras, de overdekte buitenruimte en de robotmaaier zorgen ervoor dat je vooral van de tuin geniet, zonder er veel werk aan te hebben.
Ook op energetisch vlak zit je goed. De woning beschikt reeds over zonnepanelen en met beperkte ingrepen is een verbetering van de EPC-score van B naar A perfect haalbaar.
Een huis waar rust, ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort mooi samenkomen. Bekijk de foto's, laat je verrassen door de ligging en ontdek tijdens een bezoek waarom je hier misschien wel sneller thuis bent dan je denkt. 🏡🌳🚲
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1975 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 23 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 152 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 721 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 569000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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