Huis te koop
569000€
3 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare open bebouwing, 3 slaapkamers, Lovendegem,
Instapklare open bebouwing met 3 slaapkamers, vrij uitzicht en zonnige tuin in Lovendegem
Droom je van rustig wonen met een weids uitzicht, maar zonder afgelegen te zitten? Dan is deze instapklare open bebouwing in Lovendegem misschien precies wat je zoekt. Op slechts enkele honderden meters ligt het populaire fietspad langs de Lieve, ideaal voor een heerlijke fietstocht of een vlotte verbinding richting Gent. Dankzij de nabijheid van de R4, E40 en E34 geraak je bovendien snel waar je moet zijn.
Binnen word je verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet, praktische wasruimte, inpandige garage en een gedeeltelijke kelder. De woning is bovendien volledig asbestvrij en beschikt over een conforme elektriciteitskeuring, zodat je zonder zorgen kunt verhuizen.
Buiten is het puur genieten. De zonnige tuin biedt alle ruimte om te spelen, te ontspannen of gezellig te tafelen met vrienden en familie. Het terras, de overdekte buitenruimte en de robotmaaier zorgen ervoor dat je vooral van de tuin geniet, zonder er veel werk aan te hebben.
Ook op energetisch vlak zit je goed. De woning beschikt reeds over zonnepanelen en met beperkte ingrepen is een verbetering van de EPC-score van B naar A perfect haalbaar.
Een huis waar rust, ruimte, bereikbaarheid en wooncomfort mooi samenkomen. Bekijk de foto's, laat je verrassen door de ligging en ontdek tijdens een bezoek waarom je hier misschien wel sneller thuis bent dan je denkt. 🏡🌳🚲
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 23 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 7 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 152 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 721 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Vrije beschrijving EPC | epc B,162 |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 569000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op